In Italia, una persona che vive da sola spende in media quasi il 50% in più di una coppia e il 90% in più dei singoli componenti di una famiglia. Non stupisce, quindi, che i giovani under 30 siano poco propensi a traslocare dalla famiglia di origine. Quanto costa vivere da soli in affitto, investire nell’immobile di proprietà e sobbarcarsi le spese mensili del single medio?
| Quante persone vivono da sole in Italia? | Oltre 8 milioni |
| Quanto spende un single in media? | 800 euro al mese solo per casa, cibo e utenze |
| Quanto costa la casa? | Tra il 47% e l’87% in più rispetto a coppie e famiglie |
| Quanto costa vivere da soli in affitto? | Nelle grandi città si possono spendere più di 600 euro per una stanza |
Quando vanno a vivere gli italiani da soli?
L’Italia rientra fra le nazioni dove l’indipendenza economica giunge più tardi, insieme ad altri grandi Paesi europei come la Spagna e il Portogallo. Circa due terzi dei giovani, infatti, si affrancano dalla famiglia di origine dopo i 30 anni. Fra le ragioni di questo fenomeno, insieme alla dinamica dei salari, c’è il costo proibitivo dell’alloggio: vediamo quanto incide in media.
Quanto spende in media chi vive da solo rispetto a conviventi e famiglie?
Secondo gli ultimi dati Istat disponibili, relativi al 2021, vivere da soli comporta una spesa aggiuntiva del 47% rispetto a vivere in coppia e dell’87% rispetto a una famiglia composta da tre persone.
Le differenze territoriali
Circa un terzo delle persone che vivono da sole abita nelle aree metropolitane. Ciò comporta una grande variabilità del costo dell’affitto e dell’acquisto di un immobile. Se consideriamo quanto costa vivere in una grande città come Roma o Milano da soli, è facile capire come uno stipendio di buon livello sia il requisito minimo per sbarcare il lunario.
Vivere da soli: quali sono le principali voci di spesa
A moltiplicare il costo della vita è, soprattutto, il fattore casa: analizziamo una per una le voci che incidono sul bilancio mensile.
Abitazione: andare a vivere da soli in affitto
Quanto costa andare a vivere da soli in affitto? Secondo i dati Istat 2021, la spesa media si aggirerebbe sui 400 euro a livello nazionale, con picchi molto più alti per le grandi città: a Milano, ad esempio, affittare una stanza può costare più di 600 euro.
Spese di agenzia per l’affitto
Vivere in una grande città costa di più sotto tutti i punti di vista, inclusa la provvigione di agenzia, in media più alta rispetto ai piccolo centri.
Spese di registrazione del contratto d’affitto
Il costo di registrazione del contratto di affitto, salvo accordi diversi, spetta al locatore e al conduttore in eguale misura.
Caparra per l’affitto
Non va dimenticata la caparra: l’anticipo equivale di solito a due mensilità da recuperare alla scadenza del contratto.
Costo mensile dell’affitto
I prezzi degli alloggi sono in crescita: nel 2022, l’aumento medio è stato dell’11% anno su anno mentre a Milano è stato del 20%.
Abitazione: andare a vivere da soli comprando casa
Quanto costa vivere da soli senza affitto? Comprare un monolocale o un bilocale di piccole dimensioni, in media, costa di più: gli immobili di piccola metratura, infatti, si distinguono per un prezzo al metro quadro più elevato, specie se recenti e posizionati in zone centrali.
Spese di agenzia
Oltre al prezzo dell’immobile, è necessario considerare le spese di compravendita, a cominciare dalla commissione di agenzia, variabile in percentuale fra il 2% e il 5% più Iva a seconda del valore della casa e della zona.
La perizia
Accendere un mutuo comporta il versamento delle spese di istruttoria e perizia, necessaria per verificare il valore dell’immobile e la presenza di abusi edilizi o altri difetti.
L’atto notarile
Quanto pesa il costo del notaio? Dipende: oltre all’atto di compravendita (rogito), in caso di finanziamento andrà considerato l’atto di stipula del mutuo, una spesa detraibile al 19%.
Le imposte
Non sono detraibili, invece, le tasse sulla casa relative alla compravendita ovvero l’imposta catastale, ipotecaria, di registro e Iva, con aliquota agevolata per la prima casa.
Le polizze assicurative
Una voce aggiuntiva è la polizza sul mutuo, obbligatoria per l’acquisto con prestito. Il costo aumenta in caso di polizze accessorie con garanzie facoltative rispetto alla copertura incendio e scoppio.
La rata mensile del mutuo
Il mutuo, al giorno d’oggi, è una forma di investimento sempre più onerosa, alla luce dei tassi del finanziamento e delle incertezze del futuro.
Spesa media per il trasloco e il mobilio
Trovare una casa ammobiliata è preferibile: basti guardare ai costi di trasloco, specie per gli edifici ai piani alti in centro città o nelle isole.
Spese condominiali medie
Quanto costa vivere da soli in condominio? La forbice di spesa è molto variabile: per le spese condominiali conviene considerare un importo medio di 100 euro al mese.
Costo del riscaldamento: centralizzato o autonomo?
In generale, il riscaldamento centralizzato in condominio conviene a livello di efficienza e distribuzione delle spese. L’importo mensile, in ogni caso, è molto variabile.
Tari: la tassa sui rifiuti
L’imposta sui rifiuti dipende dai numero di abitanti e comporta una spesa annua di centinaia di euro l’anno.
Spese mensili per vivere da soli
Nell’insieme, il costo mensile è piuttosto imprevedibile: in città, comunque, si possono superare con facilità i 1.000 euro per abitudini di vita medie.
Utenze di luce e gas
Prevedere il costo luce e gas non è semplice se consideriamo il rincaro delle bollette, senza dimenticare i costi di voltura o subentro.
Internet e telefono
Attivare internet può costare una trentina di euro al mese, a seconda della tipologia di connessione veloce o ultraveloce.
Spese alimentari
Dividere la spesa conviene: vivere da soli, da questo punto di vista, costa dal 30% al 60% rispetto a coppie e famiglie.
Trasporti
Muoversi con l’auto costa molto di più per i single, se consideriamo i costi della benzina, del bollo, dell’assicurazione e del meccanico.
Quindi, quanto costa vivere da soli?
Nell’insieme, la rata dell’affitto o mutuo è la voce più significativa a livello mensile. Se aggiungiamo i costi fissi come cibo, gas, luce acqua, fibra e altre spese necessarie, un single arriva a spendere intorno agli 800 euro mensili senza considerare i trasporti e lo svago.
Tieni traccia di entrate e uscite
Alcune spese non sono comprimibili: annotare con regolarità le voci di costo, a ogni modo, è una buona abitudine per capire come risparmiare mensilmente e come raggiungere un certo equilibrio fra guadagni e spese.
Risparmia su spese e trasporti
Migliorare la contabilità quotidiana contribuisce ad aumentare i margini di risparmio e a minimizzare gli sprechi. Ad esempio, comprare un’auto a basso consumo o usata – se il tragitto verso il lavoro non è troppo lungo – o ricorrere ai mezzi pubblici può essere una buona idea per tagliare il costo dei trasporti.
Metti da parte i tuoi risparmi
Pianificare le spese è essenziale per capire quanto effettivamente risparmiare e se ci sono i margini per accantonare, ogni mese, una cifra più o meno grande per gli imprevisti o per aprire un conto deposito o un piano di investimento.
Conclusioni
Andare a vivere da soli non è una scelta semplice, se consideriamo che almeno un terzo – se non la metà – dello stipendio è destinata, di solito, alla spesa abitativa. Sei stanco di versare l’affitto e sogni di comprare casa? Per non disperdere i frutti del tuo lavoro e mirare agli obiettivi di lungo periodo puoi mettere da parte risparmi con un piano d’accumulo e far crescere, di anno in anno, il tuo capitale sfruttando la composizione degli interessi con Moneyfarm.
Domande frequenti
Quanto costa vivere da soli?
Secondo gli ultimi dati Istat, una persona che vive da sola spende in media 800 euro mensili comprensivi di affitto e costi obbligati come acqua, luce, gas e acquisto del cibo, esclusi trasporti, imprevisti, svago ed extra vari.
Quanto spende un single rispetto a coppie e famiglie?
Rispetto ai nuclei composti da due o più persone, l’importo mensile medio cresce del 47% e dell’87%.
Quanto costa vivere da soli in affitto o con mutuo?
La spesa abitativa incide molto: in media, vivere da soli costa il 70% rispetto alle coppie e il 150% in più rispetto a una famiglia di tre persone.
*Investire in strumenti finanziari comporta rischi inerenti, tra cui perdita di capitale, fluttuazioni del mercato e rischio di liquidità. I rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri. È importante considerare la tua tolleranza al rischio e gli obiettivi d’investimento prima di procedere.